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Vente appartement 81 750 €
27 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31300)

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  • 3 028 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Ostal Immobilier

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Description

INVESTISSEURS, CETTE PÉPITE EST POUR VOUS !
Saint-Martin-du-Touch – À deux pas du pôle aéronautique et de la future ligne de métro
T2 de 43m² dans une résidence de services ultra-pratique :
Une chambre cocooning
Kitchenette fonctionnelle
Salle d’eau moderne avec WC
Un investissement zéro souci !
Bail sécurisé avec Nemea jusqu'en 2031 (renouvelable).
Loyers garantis : 4 945 € HT/an – Vous encaissez, ils gèrent tout !
Mobilier neuf depuis 2021
Atouts ++ de la résidence :
Piscine & salle de sport pour un cadre de vie au top
Charges de copro : seulement 361 €/an !
Une opportunité en or pour investir en LMNP/LMP ! Ne passez pas à côté
Contactez-nous vite !
Référence agence : 348

Publiée le 30/10/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : LTOK-MAN-8PQ - Réf Superimmo : ANVXX2FDM
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Caractérisques
Prix de vente : 81 750 €Prix au m² : 3 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 361 € / anTaxe foncière : 577 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5680/bareme.pdf

Disponible immédiatement27 m² - 1 pièce - 1 chambre
Piscine2ème étage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 379 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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