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Vente appartement 159 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
Villemomble (93250)

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  • 5 889 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marguerite Escoval - iad

Marguerite Escoval - iad

06 27 17 17 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marguerite Escoval (06 27 17 17 96) vous propose : À Villemomble, dans le secteur calme et très recherché de l’Orangerie, au cOEur d’une agréable zone pavillonnaire, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à très faibles charges.
Cet appartement offre un cadre de vie intime et fonctionnel. Il se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie , d’un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout réside dans son espace extérieur : une terrasse et un jardin privatif de 37 m², où vous pourrez profiter de moments de détente. Un petit coin rangement vient compléter cet agréable extérieur. Idéalement situé, ce bien se trouve à 12 minutes à pied de la gare RER E Le Raincy-Villemomble-Montfermeil, et à proximité des commerces et des écoles, dans un environnement paisible et verdoyant.
Avec ses fenêtres en double vitrage PVC et son chauffage individuel électrique, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marguerite Escoval EI (ID 80287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 981394000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1609456 - Réf Superimmo : ANVXXHEOX
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 5 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 2 pièces - ter. 37 m²Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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MARGUERITE ESCOVAL - IAD

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