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Vente appartement 149 000 €
27,21 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villers-sur-Mer (14640)

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  • 5 476 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Descamps Florence - Dr House Immo

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06 49 77 20 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En Normandie, sur la côte Fleurie, à Villers Sur Mer (14640), à vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 27,21 m2 loi carrez avec une belle vue mer,.
Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, à quelques mètres de la plage (accès par un passage en face de la résidence ) dans le balnéaire historique de Villers, cet appartement, exposé sud-ouest, est très bien agencé.
Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie de 14,6 m2 avec rangements et cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, d’une salle de douche avec wc, d’une chambre et d’une loggia de 4,7 m2 offrant un espace lumineux très agréable.
Appartement en très bon état général, entièrement carrelé, menuiseries extérieures en double vitrage, isolation par l’intérieur en laine de roche, bonne isolation phonique entre les appartements, radiateurs électriques Thermor programmables, cuisine moderne, branchement pour machine à laver dans la salle d’eau.,
Enveloppe du bâtiment en parfait état, lasure des parties bois en 2024,
Eligible à la fibre.
Possibilité d'acquérir un parking séparément.
Des commerces de proximité, le casino, le cinéma ainsi que l'arrêt de bus pour la gare de Trouville Deauville sont à quelques minutes à pied. Le centre-ville de Villers Sur Mer est à 2 minutes en voiture.
Villers Sur Mer est une station balnéaire très prisée qui offre de nombreuses possibilités d’activités : école de voile, tennis, équitation, randonnées, activités culturelles…. Et non loin de Villers, vous trouverez, entre autres, golfs, piscines et centres de thalassothérapie.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Copropriété de 27 lots dont 13 logements et 14 places de stationnement.
Charges annuelles de 924 €
Taxe foncière : 518 €
Visite virtuelle disponible :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Florence Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo
R.S.A.C. Lisieux 980 875 421 Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 73302DHI2555 - Réf Superimmo : ANVXVRAB6
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 5 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

27,21 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 balcon
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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