Vente appartement 299 000 €

27,72 m²

1 pièce 1 p

Vincennes (94300)

Carré magique, studio 27,72m2 avec parking et cave.
A 50 mètres du bois de Vincennes et du château, studio de 28 m² au 1er étage d'un immeubleI des années 90 de trois étages. Rénové en 2020. Il est équipé d'un ascenseur. Une grande pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. En annexe, il bénéficie d'une cave et d'une place de parking en sous sol.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Vincennes (ligne A), 13 lignes de bus ainsi que la ligne de métro 1 (Bérault) à proximité
N'hésitez plus et venez visiter cet appartement ! Contactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143.
Charges : 140€/mois
Chauffage :collectif gaz
Nombre de lots d'habitations :60
Taxe foncière : 1057€
DPE : E
Pas de procédure en cours
Honoraires d'agence à charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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PIETRAPOLIS LYON 7

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