Vente appartement 220 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Vincennes (94300)

iad France - Mirjana Djermanovic (07 66 73 58 88) vous propose : — Charmant Studio lumineux et rénové ! 10 minutes à pied du METRO CHATEAU DE VINCENNES à 2 minutes du BOIS de VINCENNES —
Idéalement situé, dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce bien a été rénové avec beaucoup de goût. Il comprend une entrée, un cuisine ouverte sur la pièce principale déclinée en espace salon et espace chambre, une salle d’eau avec WC.
Les +++ : orientation sud, un bel espace rangements, prestations de qualité, excellent DPE (ravalement avec isolation thermique réalisé en 2019).
Commerces à proximité immédiate.
Lycée international à 10minutes à pied.
Bon à savoir : les charges incluent l’eau chaude et le chauffage.
Cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial pour les étudiants, les jeunes actifs. idéal pour les amoureux de la vie urbaine tout en étant proche de la nature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! —
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.33 € par mois (soit 1192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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MIRJANA DJERMANOVIC - IAD

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