Vente appartement 129 000 €

27,87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

EXCEPTIONNEL***Special investisseur*** 2 pieces***Vue sur Seine***
Vous cherchez à agrandir votre patrimoine ou à investir dans un appartement ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut !
Cet appartement de 27.87m², situé au 3ème étage d'une résidence calme, est une opportunité à ne pas manquer.
Vue sur SEINE !!!
Des travaux d'isolation ont été effectués!!
Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours.
tantieme : 88/1000eme
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Il dispose également d'une cave privative en sous-sol.
Carrelage au sol neuf et fenêtre dans la chambre neuve.
L'appartement est lumineux, et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces. Vous serez également à seulement 11 minutes à pied de la gare RER C de Vitry et à 150 mètres de la future ligne TZEN 5.
Les charges mensuelles s'élèvent à 79 euros et la taxe foncière à 462 euros.
Possibilité locative meublé entre 750 et 800 euros
Le prix est de 129.000 €
Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien ou pour toute question supplémentaire. Si vous avez un projet de vente, d'acquisition ou si vous avez besoin d'une estimation, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 4 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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