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Vente appartement 770 000 €
280 m²
6 pièces 6 p
6 chambres 6 ch
Lille (59000)

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  • 2 750 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Immobilière de Marcq

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Description

Magnifique loft de presque 300m2 avec extérieur.
Celui-ci se décompose de la manière suivante :
Une grande entrée avec un espace billard donnant sur une cuisine entièrement équipée de plus de 40m2.
Celle-ci donne directement sur un magnifique patio aménagé avec sa jolie terrasse suspendue.
De la cuisine, la salle à manger et le salon bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, de baies vitrées donnant également sur le patio ce qui donne à cette pièce de plus de 80m2 une grande luminosité.
Cet espace est vraiment chaleureux grâce aux deux cheminées et au magnifique parquet bois.
Toujours au rez de chaussée, nous retrouvons un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains.
Vous serez surpris par l'espace parental dans lequel nous retrouvons un grand dressing, une salle de bains balnéo, une douche donnant également sur le patio.
A l'étage, deux chambres, une salle de douche et un grand bureau.
Pour compléter ce bien atypique, 2 places de parking à l'intérieur.
Le loft se situe à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles.
A venir visiter sans tarder !!
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2023 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : VA20970-GF - Réf Superimmo : ANVXTCIZC
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf

280 m² - 6 pièces - 6 chambresRez-de-chaussée
2 GaragesChauffage: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 83 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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