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Vente appartement 1 880 000 €
282 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 667 €/m²
  • Cuisine de 22 m²
John Taylor Bordeaux

John Taylor Bordeaux

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Description

Bordeaux Jardin Public - Somptueux Appartement avec Terrasse - John Taylor
Situé dans un immeuble de prestige datant du 19ème siècle, ce somptueux appartement de 250 m² entièrement rénové est un véritable chef-d'œuvre.
Toutes les prestations ont été soigneusement conservées pour offrir un niveau de luxe et de confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, la visite commence par une belle entrée desservant les pièces de vie ornées de moulures, boiseries, cheminée en marbre, parquet d'époque et parquet Versailles, en faisant un bien unique.
Une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un jardin paysagé intimiste d'environ 30 m².
L'appartement offre une somptueuse suite parentale d'environ 40 m², ainsi que trois autres chambres et deux salles d’eau. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé et rénové avec goût, peintures Farrow & Ball, luminaires sur mesure, offrant un niveau de finition exceptionnel.
Au rez de jardin, ce bien se complète par une grande chambre avec salle d'eau, un garage privé, une buanderie et une cave à vin.
Si vous êtes à la recherche d'un logement luxueux et élégant, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement unique en son style saura vous ravir.
La rénovation est totale, du sol au plafond. Toiture, électricité, plomberie, chauffage, ravalement de façade, etc. Cela implique aussi des frais notariaux réduits.
Charme, élégance, prestance sont les maîtres-mots de cet appartement exceptionnel.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : V0013BX - Réf Superimmo : ANVXXE0B1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 880 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

282 m² (carrez : 250) - 7 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2022
Rez-de-chausséeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 22 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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