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Vente appartement 349 000 €
282 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Epinal (88000)
282 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Epinal (88000)
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- 1 238 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein centre de la ville d'EPINAL, dans le secteur central et très recherché de la Rive Gauche, à moins de deux minutes de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement, comme une maison, dernièrement rénové et profitant d'une grande terrasse.
Vous apprécierez sa grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée de marque italienne et pierres apparentes. Ce séjour ouvert donne accès, de plain-pied à une terrasse agréable et dégagée.
L'appartement possède également un espace salon avec cheminée fonctionnelle, idéal pour un coin lecture ou réception.
Pour l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale avec de nombreux placards, deux belles chambres se partageant une salle d'eau avec douche et rangements ainsi qu'un WC séparé.
À cela s'ajoute une quatrième chambre avec son grand dressing et un bureau spacieux.
L'appartement dispose de deux entrées différentes, dont une donnant sur une rue piétonne et la seconde, idéale pour un accès vélos. Cet espace dispose aussi d'une grande buanderie et d'un espace de rangement sous les escaliers.
Le bien est de très bonne facture et a été rénové avec de belles prestations.
Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/07/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : VA2969-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXW99IM
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 238 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf
| 282 m² - 6 pièces - 4 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 60 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 510 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2022.
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