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35

Vente appartement 5 850 000 €
285 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Cannes (06400)

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  • 20 526 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 30 m²
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Description

APPARTEMENT À VENDRE CANNES VUE MER
Situé dans un quartier très calm au Croix des Gardes. Il s'agit d'un appartement spacieux de 250m2 situé au dernier étage de l'immeuble, accompagné d'un studio de 35M2 au rez-de-jardin également.
L'appartement dispose de 6 chambres généreuses, et d'une vaste terrasse de 168M2 avec des vues panoramiques sur la mer depuis les collines de l'Esterel à l'ouest jusqu'aux Iles de Lerins à l'est .
Des matériaux de qualité ont été utilisés partout et toutes les chambres ont une salle de bain et/ou une douche.
Comme pour l'appartement, des matériaux de qualité ont été utilisés pour compléter le studio en rez-de-jardin.
la propriété est vendue avec trois garages.
La Croix des Gardes se trouve à 35 minutes de l'aéroport international de Nice et à 10 minutes seulement du cœur de Cannes.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 052024-81 - Réf Superimmo : ANVXVVTDO
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Caractérisques
Prix de vente : 5 850 000 €Prix au m² : 20 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

285 m² (carrez : 285) - 9 pièces - 7 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 30 m²
Séjour de 99 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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