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Description

Sous le Charme du Coeur Historique de Poitiers : Un Appartement d'Élite à Découvrir Un Havre d'Élégance dans les Rues piétonnes de Poitiers Vivez l'essence même de la sophistication et du prestige avec cette résidence d'exception, nichée au coeur du centre historique de Poitiers. Dans un ballet envoûtant de tradition et de modernité, cet appartement de standing, jouissant d'une superficie majestueuse, transcende les attentes pour offrir une expérience de vie sans égal. Atouts Exquis : Desservi par un ascenseur qui vous emmenera vers un espace Fonctionnel : 7 pièces spacieuses, et un bureau attenant, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. Refuge de Bien-être : 2 salles d'eau pour des instants de détente et de rafraîchissement. Élégance Intemporelle : Grand séjour majestueux, symbole d'une vie raffinée et d'un accueil chaleureux. Chambres d'Exception : 2 chambres, dont une suite parentale, où chaque nuit devient un poème en soi. Confort Suprême : 2 WC pour une commodité sans pareille. Pratique et Sécurisé : Emplacement de parking à proximité et cave pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette résidence est bien plus qu'un simple appartement ; elle incarne un art de vivre, où chaque détail témoigne d'un goût impeccable et d'un souci du raffinement. Le séjour, vaste et lumineux, offre un espace de réception digne des plus grandes occasions, tandis que la cuisine, véritable ode à la gastronomie, appelle à l'exploration culinaire. Lieu d'Exception : Plongez au coeur de l'âme vibrante de Poitiers, où les rues pavées racontent des siècles d'histoire et où chaque coin de rue révèle un nouveau trésor. Profitez de l'effervescence culturelle et de la richesse architecturale de cette ville emblématique, tout en vous laissant séduire par le calme et la sérénité de votre propre sanctuaire. Ne Manquez Pas cette Opportunité Rare de Réaliser vos Rêves de Grandeur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots ().

Publiée le 03/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GHP-3233 - Réf Superimmo : ANVXVNUHI
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Caractérisques
Prix de vente : 832 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 899 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155619.pdf

287 m² - 7 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 51 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
8 juin 2024

Baisse de 11,1%

832 000 €
3 mai 2024
936 000 €
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