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Vente appartement 920 000 €
288 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
288 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
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- 3 194 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COLLONGES-AU-MONT-D'OR : Situé dans le prestigieux domaine du Château de Tourvéon, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique.
Avec ses 25 hectares de parc arboré et sa piscine à disposition, vous vivrez dans un véritable havre de paix.
D'une superficie totale de 288m2, cet appartement est réparti sur différents niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Les grandes baies vitrées de la pièce principale vous offriront une vue imprenable sur la terrasse privative de 115m2 exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Au premier étage, le dégagement dessert la salle de bains principale et un premier wc séparé. Vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale : la salle de bains, avec douche et baignoire, est située dans la tour du château, offrant un caractère unique à cette pièce.
Un espace aménagé et intimiste se situe au sommet de celle-ci.
Un bureau permet l'accès au deuxième et dernier étage aménagé en une suite parentale avec des rangements sur mesure, une douche et des toilettes. Attenante à cet espace, une pièce idéale pour le stockage.
Le sous-sol, dispose d'un troisième wc, d'une salle de jeux et d'une buanderie.
La pièce maîtresse de ce niveau, est la salle principale de 105m2, actuellement aménagée en salle de cinéma et de musique ainsi que d'un espace aménageable selon vos envies.
Cette pièce unique, dispose de pierres apparentes et de portes d'époque soigneusement conservées, ajoutant une touche d'authenticité.
Située sous la terrasse, elle est lumineuse grâce aux puits de lumière qui ont été créés.
De plus, un accès privatif et indépendant depuis l'extérieur est à disposition, offrant une praticité supplémentaire.
Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement un charme incomparable.
Le domaine est sécurisé, vous disposerez de trois places de parking privatives.
Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles (OMBROSA) et les transports en commun, ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant charme historique et confort moderne.
Référence agence : 4651
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : T74F-SEW-IZI - Réf Superimmo : ANVXX5YLA
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| Prix de vente : 920 000 € | Prix au m² : 3 194 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 000 € / an | Taxe foncière : 2 040 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/225/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 288 m² - 3 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2023.
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