Vente appartement 83 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Agen (47000)

Appartement T2 Rénové au Coeur d'Agen Opportunité à Ne Pas Manquer !
À vendre : Découvrez cet appartement T2 totalement rénové, idéalement situé dans un immeuble de standing dans le centre ville d'Agen. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement, actuellement loué en meublé 540EUR CC combine modernité et confort.
Caractéristiques Principales :
Rénovation Complète : Profitez d'un appartement fraîchement rénové avec des finitions de qualité, totalement meublé.
Hauteur Sous Plafond : Bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité.
Lumineux et Spacieux : L'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et accueillante.
Points Forts :
Immeuble de Standing : Situé dans un immeuble de prestige, offrant charme et confort.
Emplacement Central : Idéalement situé, proche boulevard piéton et gare, avec un accès facile aux commerces, restaurants, et services de l'hyper-centre.
Opportunité Idéale : Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier avec un potentiel locatif attractif.
Loyer en cours : 520EUR HC (20EUR de charges mensuelles)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.

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Prix de vente : 83 000 €	Prix au m² : 2 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 484 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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