Vente appartement 150 000 €

28,41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13090)

AIX-SUD T2 AVEC TRES GRANDE TERRASSE
EXCLUSIVITE, Aix-en-Provence appartement de type 2 avec très grande terrasse au 3ème et dernier étage, situé résidence la Parade, 1600 Route des Milles. Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance.
L'appartement mesure 28,41 M² Loi Carrez plus 37 M² de terrasse, il comprend un hall d'entrée, un séjour avec placard, une chambre avec placard, un wc indépendant, un coin cuisine, et une salle de bains. Pas d'ascenseur.
L'appartement est vendu loué.
Loyer actuel : 642,49 € charges incluses.
DPE : E
Taxe foncière : 633 (taxe foncière 2024)
Charges : 132 € par mois (entretien résidence, gardiennage et eau froide).
Les façades et coursives de l'immeuble ont été entièrement rénovées en 2023.
Parking collectif sous vidéo surveillance libre dans la résidence.
Autoroutes A51 / A8 à proximité.
Bus pour Aix et Marseille.
Commerces sur place : laverie, épicerie, restaurant avec piscine privé, etc...
Accès direct zone industrielle La Pioline, Duranne, Les Milles, gare TGV et aéroport.
Prix : 150 000 €. Les honoraires de l'agence (5 000 € TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M105).
Carte professionnelle d'agent immobilier N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 5 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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LAURENT GIAMMARINARO IMMOBILIER

Siren : 852696533 - N° de carte professionnelle : 13102019000042265

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