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Description

Votre agence Orpi à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli studio de 28,4 m2, entièrement refait à neuf dans de beaux matériaux, dans une copropriété arborée, en cours de création.
Le bien est composé comme suit :
Vous entrez dans une grande pièce de vie agréable et contemporaine donnant sur une belle cuisine entièrement équipée.
Il y a une salle d'eau moderne + wc.
Une terrasse vient compléter ce bien, il y a des places de stationnements prévues dans le parking privé de la copropriété.
Vous aurez accès aux espaces verts du parc.
Proche des axes routiers, à seulement 5 km du Cours Mirabeau et proche de Venelles.
Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur (rentabilité nette à presque 5%).
Voir modalités en agence.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6087

Publiée le 08/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : EQCM-385-WW0 - Réf Superimmo : ANVXVPI1D
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5056/bareme.pdf

Disponible immédiatement28 m² - 1 pièce
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 3,5%

167 000 €
8 mai 2024
173 000 €
Localisation
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