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Vente appartement 157 000 €
28,75 m²
1 pièce 1 p
Aix-les-Bains (73100)

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  • 5 461 €/m²
  • Étage 1/7
Danièle BEFFY - 3G Immo

Danièle BEFFY - 3G Immo

27 avis
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Description

GRAND STUDIO ENTIEREMENT REFAIT EN CENTRE VILLE! Dans une copropriété bien entretenue, je vous propose ce studio de 28,75 M2 au 1er étage qui vous séduira par son ambiance contemporaine, sa distribution pratique et ses prestations de qualité. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard double. L'espace cuisine est pratique et convivial, équipé d'une plaque induction, d'une hotte, d'un plan repas , ainsi que de toutes les réservations pour le reste de l'électroménager. La pièce de vie se prolonge par un espace que saurez rendre chaleureux et convivial agrémenté par la luminosité que lui procure l'exposition Ouest. La salle d'eau est élégante avec une douche spacieuse, un meuble sous vasque et un WC suspendu. D'autres prestations agrémentent le bien : des volets roulants électriques, des fenêtres oscillo-battantes, des spots intégrés dans le plafond, un carrelage contemporain au sol 60X60... Que ce soit pour votre 1ère acquisition ou pour pratiquer de la location saisonnière ou longue durée, cet appartement sera parfaitement adapté. De plus sa situation, avec sur place toutes les commodités, les commerces, la gare, l'accès aux grands axes routiers, faciliteront votre quotidien. Coté parking, vous pourrez bénéficier d'un abonnement mensuel de 15 euros vous permettant de vous garer au pied de l'immeuble. Je reste à votre disposition pour plus de précisions et pour vous organiser une visite. Danièle BEFFY - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 28 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dani?le BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel : 06 07 38 84 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188003DB-1462406555

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 18800 - Réf Superimmo : ANVXVLKE7
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 5 461 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

28,75 m² - 1 pièceÉtage 1/7
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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