Vente appartement 144 000 €

28,79 m²

1 pièce 1 p

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS - T1 de 29m²
Aix-Les-Bains, au calme, T1 meublé de 29m² idéal pour investissement locatif. A 5mn du Parc de Verdure et des commerces.
Locataire en place avec revenu locatif immédiat, possible de vendre libre.
Composé d'une entrée sur hall avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, salle de bain (douche et baignoire) avec WC, d'un lumineux séjour de 15m² avec balcon de 6m² exposé NE.
Un parking privatif extérieur est possible en sus.
Vous profiterez d'une piscine et d'un terrain de tennis.
Idéal pour investissement en locations saisonnières ou à l'année.
Charges annuelles de 1726€ incluant Eau chaude et chauffage.
DPE E.
Pour tous renseignements, contactez Frédérique Chatelet (EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 5 002 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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LICHTENBERGER AGENCY

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