TOM PINAU - BSK Immobilier

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Description

Découvrez ce charmant appartement en duplex idéalement situé au pied des pistes dans la station de sports d'hiver et d'été du Seignus d'Allos, au cœur du Parc National du Mercantour, Commune des Alpes de Haute Provence.
Caractéristiques de l'appartement :
• Duplex au 2ème étage (sans ascenseur)
• Terrasse exposée Sud-Ouest offrant une vue magnifique
Agencement :
• Rez-de-chaussée :
oCoin nuit indépendant avec lits superposés
oSalle de bain / toilette
oSéjour avec cuisine
oTerrasse ensoleillée
• Étage :
oGrande superficie avec belle hauteur sous plafond, à aménager selon vos envies
Commodités :
• Casier à skis pour un rangement pratique
• Cellier d’environ 4m² sur le pallier
• Skis aux pieds
Profitez de la tranquillité et de la beauté des montagnes tout en étant proche des activités de la station.
À voir absolument ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Christelle PINAU Conseillère en immobilier indépendante - ALLOS
#Allos #AppartementDuplex #PiedDesPistes #ParcNationalDuMercantour #InvestissementImmobilier #Montagne #Commodités
Cette annonce référence 264670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 23/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 264670 - Réf Superimmo : ANVXXJ8YB
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 3 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

28 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Chauffage individuel électrique1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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