Vente appartement 39 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Capucine Drouet-Picard (07 64 42 82 71) vous propose : DANS LA RÉSIDENCE DES THERMES, DÉCOUVREZ CE STUDIO DE 27m² AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS, IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE.
Situé au troisième étage avec ascenseur, ce logement comprend une pièce de vie principale, un coin cuisine, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un balcon.
Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour révéler tout son potentiel.
Construit en 1978, le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone, garantissant confort et sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de résidence secondaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Capucine Drouet-Picard EI (ID 82773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 928735919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 39 000 €	Prix au m² : 1 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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CAPUCINE DROUET-PICARD - IAD

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