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Vente appartement 150 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annemasse (74100)

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  • 5 357 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

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Description

ANNEMASSE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Rue du chablais à 2 pas de la gare, venez visiter ce T2 vendu entièrement meublé et équipé refait à neuf en 2009 idéalement situé pour un investissement locatif en meublé ou en Airbnb. Il est composé d'un hall, d'un séjour salle à manger avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Double vitrage et store électriques partout. Electricité conforme. Aucun travaux à prévoir. Pas de charges. 1 cave au sous-sol. Le bien est libre de toutes locations et occupations. Ce bien dispose d'une entrée complétement indépendant du reste de la copropriété. Rare à la vente en ce moment. Me consulter. Louise CHALLET.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2270LC-COMPANY39309TIO - Réf Superimmo : ANVXWXQAO
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 5 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf

28 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109
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