Vente appartement 81 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

Arras (62000)

iad France - Stecy Chery (06 71 11 08 54) vous propose : Appartement loué T2 - PARC RIETZ - ARRIERE GARE
Ce 2 pièces de 27.6m² carrez, situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux construit en 1996
Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre.
De plus, la résidence est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps.
La résidence est calme, offrant un cadre de vie agréable. Les commodités telles que les commerces, les bus, la gare et les écoles sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif. Taxe foncière 671 euros.
Le bien est vendu loué. Locataire bon payeur depuis le 1er Mai 2007.
Loyer 466.13 euros CC
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stecy Chery EI (ID 61796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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STECY CHERY - IAD

7 avis clients

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