Vente appartement 125 000 €
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aubagne (13400)
- 4 464 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage
- Terrasse
- Chauffage individuel
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NOUVEAUTE et en EXCLUSIVTE avec votre agence Azur Immo,
venez découvrir ce très joli type 2 idéalement placé dans le centre ville d’Aubagne,et qui représente un excellent investissement locatif.
Cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite co-propriété, loué 619€/mois dont 40€ de provisions sur charges jusqu'en 2027, dispose d'une très belle vue dégagée sur les toits d'Aubagne, d'une exposition Sud, aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, et d'une terrasse d'environ 11m² avec vue panoramique le tout climatisé.
Excellent rapport locatif. Appartement avec faibles charges. Immeuble bien entretenu et sans travaux.
Projet d'investissement sans risque.
Co- propriété de 4 LOTS, Syndic bénévole
côte part charges annuelle 120€
Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire - Alexis GUILLAUME 04.42.04.97.04/06.59.36.03.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 4 464 € / m² |
Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18784/fees_document.pdf?1682579461
28 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage |
Orientation : Sud | Terrasse |
Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel |
Climatisation | 1 salle d'eau |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Digicode | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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