Vente appartement 67 000 €

28,7 m²

1 pièce 1 p

Avignon (84000)

Studio de 28.7m² situé Intra-Muros en Avignon, Secteur porte Saint Lazare / rue Carreterie, à proximité de l'Université (3min à pied), des commerces et des transports en commun.
Le Studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC.
Possibilité location Etudiant + AirBnB (saison estivale + festival d'Avignon)
Rentabilité NET 7% minimum pour un loyer de 500€/mois hors charges.
Taxe foncière 460€
Charges de Copro 20€/mois
DPE: D-214.99 kh/m²/an / GES B-9.59 kgco²/m²/an
Nombre de lots : 10 lots - Charges Annuelles 240€ /an - pas de procédure de sauvegarde en cours.
Prix de vente 67000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 374.58 €. Date de réalisation du DPE : 09-12-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	215 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2009.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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