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Vente appartement 177 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Bandol (83150)

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  • 6 321 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Dorothée Brelet - iad

Dorothée Brelet - iad

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Description

iad France - Dorothée Brelet vous propose: SITUE PROCHE CENTRE VILLE, PORT, PLAGES ET GARE A PIED.
Idéal pour investisseur locatif saisonnier ou primo accédant.
Découvrez ce charmant studio de 28 m2, dont loggia vitrée de 7 m2, situé au cOEur de la magnifique ville balnéaire de Bandol.
Situé au premier étage, ce studio offre un excellent potentiel pour créer un espace de vie confortable. Il dispose d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer.
Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée en espace de vie et de repos, d'une salle de bain et d'un coin cuisine. La vue exposée au sud offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Fibre optique, ascenseur, digicode et interphone sont disponibles dans la résidence.
En plus de cet espace intérieur, vous bénéficierez également d'une place de parking privée.
Taxe foncière 675 € à l'année.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.8€ par mois (soit 621.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Brelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934397704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 1635700 - Réf Superimmo : ANVXX3QK3
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 6 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 621,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 1 pièceÉtage 1/2 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2022.

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