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Vente appartement 44 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Barcelonnette (04400)

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  • 1 571 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
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Description

À Vendre – Sympatique appartement 2 Pièces avec Mezzanine en Plein Cœur de Barcelonnette, dans une rue vivante et à proximité immédiate de tous les commerces, ce charmant appartement de plan pieds avec mezzanine est une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien au potentiel locatif attractif ou pieds a terre pour les activités de montagne.
Emplacement central : À quelques pas des commerces, restaurants, et de toutes les commodités, parkings, supermachés,
Agencement optimisé : 2 pièces dont un coin montgne ou bureau salle de bain avec baignoire et wc une mezzanine, idéale pour un espace de couchage supplémentaire ou un bureau, coin cuisine caveprivative en sous sol pour le stockage de votre matériel sportif ou approvisionnement.
Huisseries en dble vitrage et porte d'entrée renovée en Alu.
Prévoir travaux de renovation et/ ou rafraichissement.
Secteur touristique prisé, Barcelonnette, au cœur de la Vallée de l'Ubaye, est une destination incontournable pour les amoureux de la nature, de la montagne, et des sports d'hiver. Un lieu privilégié pour les vacanciers toute l'année !
Rentabilité locative assurée : Grâce à la forte demande saisonnière, ce bien offre une belle possibilité de rendement, que ce soit en location courte ou longue durée.
Barcelonnette bénéficie d'un cadre unique entre les montagnes, à proximité des stations de ski et de multiples activités en plein air : randonnées, sports nautiques, parapente, etc. C'est un lieu idéal pour profiter des charmes des Alpes-de-Haute -Provence tout en générant un revenu locatif intéressant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Taxe foncière : 500 EUR Charges courantes annuelles : 0. Nombre de lots dans la co-propriété : 8. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2013419 - Réf Superimmo : ANVXWYG4P
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €.

28 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCoin cuisine
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