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Vente appartement 90 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Beaumont-sur-Oise (95260)

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  • 3 214 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mathieu MARIETTE - iad

Mathieu MARIETTE - iad

50 avis
06 37 72 47 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu Mariette (06 37 72 47 57) vous propose : Charmant Studio au cOEur de Beaumont-sur-Oise - Idéal Investissement Locatif - en exclusivité
Au cOEur de Beaumont-sur-Oise, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce charmant studio de 28m² au sein d'un petit immeuble avec copropriété bénévole.
Ce studio, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 niveaux, offre un espace de vie optimisé comprenant une pièce principale lumineuse pouvant faire office de séjour et de chambre, une kitchenette fonctionnelle, un WC séparé et une salle d'eau.
Une cour extérieure privative à l'abri des regards ainsi qu'une petite buanderie privative également complètent ce bien.
La copropriété bénévole assure de très faibles charges de copropriété mensuelle.
Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa localisation prisée et à son agencement fonctionnel.
N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à fort rendement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mariette EI (ID 35691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 845330570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1594063 - Réf Superimmo : ANVXWLOQC
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 3 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 1 pièce - ter. 7 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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