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Vente appartement 434 500 €
28 m²
1 pièce 1 p
Biarritz (64200)

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  • 15 518 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/5
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - Capifrance

Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - Capifrance

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Description

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
Offrez-vous un coin de paradis avec ce ravissant studio bénéficiant d’une vue imprenable sur l’océan.
Idéalement situé sur la prestigieuse Place Sainte Eugénie, surplombant le Port Vieux ainsi que la Grande Plage , vous pourrez profitez pleinement de la vie balnéaire et d’un cadre exceptionnel à trois minutes à pied des halles de Biarritz et de toutes commodités.
Quartier vivant et très recherché, parfait pour une résidence secondaire.
Résidence sécurisée avec ascenseur
Parking public au pied de l’immeuble
Ne manquez pas cette opportunité rare et unique d’acquérir un bien sur la célèbre Place Sainte Eugénie et profitez de la mer, du soleil et de tout ce que cette superbe région a à vous offrir !
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.865755

Publiée le 15/10/2024 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 340938501523 - Réf Superimmo : ANVXWY53T
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Caractérisques
Prix de vente : 434 500 €Prix au m² : 15 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 680 €

24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement28 m² - 1 pièce
Étage 2/5Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1920
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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