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Description

A 5 minutes de Blandy-les-Tours, dans une commune connue pour son Église, la Collégiale de Saint-Martin, équipée de toutes les commodités (pharmacie, médecins, coiffeur, bar-tabac, épicerie et à 5 minutes de la gare de Mormant ligne P 40 min de gare de l'Est) Venez découvrir ce magnifique T2 de 28m². Il se compose d'un salon, une belle chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec water-closet, une place de parking extérieure viendra compléter ce bien. Idéal pour primo accédant ou investisseur, n'hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser votre visite. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Cédric BARDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 398IS6845 - Réf Superimmo : ANVXX5PL6
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Caractérisques
Prix de vente : 82 500 €Prix au m² : 2 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 322 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71427.pdf

28 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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