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Vente appartement 93 500 €
28,6 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Boersch (67530)
28,6 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Boersch (67530)
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- 3 269 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant studio meublé à Boersch, niché au coeur de la ville et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construit en 1980, cet appartement de 30 m² allie charme d'antan et confort moderne. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine indépendante et équipée vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue exceptionnelle. Le studio est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse privée où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel et la résidence dispose d'une piscine. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des hôpitaux et des médecins généralistes à seulement quelques minutes de marche ou en voiture. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des montagnes et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.00 et 1255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : VA3910-MERCOR - Réf Superimmo : ANVXX0K8L
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| Prix de vente : 93 500 € | Prix au m² : 3 269 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 740 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf
| 28,6 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
927 € / an
Maximum :
1 255 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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