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Vente appartement 148 600 €
28,03 m²
1 pièce
1 p
Bois-Colombes (92270)
28,03 m²
1 pièce
1 p
Bois-Colombes (92270)
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- 5 301 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 3 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio à Bois-Colombes
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En exclusivité, découvrez ce charmant studio de 28m² idéalement situé RUE RASPAIL à Bois-Colombes. Ce quartier dynamique et prisé offre un cadre de vie exceptionnel à 5 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes et à proximité immédiate de la rue des Bourguignons, une rue commerçante très animée.
Dans un bel immeuble en pierres de taille 1910, ce studio dispose d'une surface de 28,03m² est proposé avec une cave. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux de 19m², d'une cuisine fonctionnelle et pratique, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Les charges de copropriété sont de 82 euros par mois et la taxe foncière s'élève à 377 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La copropriété comprend un total de 15 lots à usage d'habitation.
Ce studio est un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité de créer une chambre séparée et d'en faire donc un appartement de deux pièces.
Sa localisation stratégique dans un quartier très recherché, à deux pas des commodités, des commerces et des transports, en fait un bien rare sur le marché.
Ne Laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce studio exceptionnel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre de vie idéal à Bois-Colombes.
Appelez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8600 euros (4% du prix initial de vente + 3000 euros) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1010€ - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84874603 - Réf Superimmo : ANVXVYEYY
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| Prix de vente : 148 600 € | Prix au m² : 5 301 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 984 € / an |
8 600 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 28,03 m² (carrez : 28,03) - 1 pièce | Orientation : Est |
| Année de construction : 1940 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 3 m² |
| Séjour de 18 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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