Vente appartement 120 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Bonneuil-sur-Marne (94380)

iad France - Martine Pereira (06 83 38 54 53) vous propose : HAUT DE BONNEUIL SUR MARNE - LIMITE CRETEIL - Dans une petite résidence au calme, située en retrait de la rue, venez découvrir ce charmant studio avec balcon, au 2ème et dernier étage avec vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec placard, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, d’un wc séparé.
Une place de parking privative vient compléter le tout.
Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude (compteurs individuels), ainsi que le chauffage collectif. INFORMATION IMPORTANTE, SUITE A LA DERNIÈRE ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DE JUIN 2024, LE REMPLACEMENT DE LA CHAUDIÈRE A ÉTÉ VOTÉ (travaux payés par le vendeur). LES APPARTEMENTS VONT PASSER EN INDIVIDUELS ELECTRIQUES POUR LE CHAUFFAGE ET LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE, CE QUI VA PERMETTRE DE CHANGER LA NOTE DU DPE, AVOIR UNE MEILLEURE MAÎTRISE DE VOTRE CONSOMMATION D’ENERGIE ET BAISSER LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ DE MOITIÉ.
L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal proche des transports tels que bus (308,104), Métro Créteil Préfecture à 15 min à pieds, Centre Commercial Créteil Soleil, commerces de proximité.
Idéal investisseurs ou Primo-accédant.
Disponible 7 jours/7, contactez-moi pour plus d’informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 257.33 € par mois (soit 3088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Pereira EI (ID 58005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 088 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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MARTINE PEREIRA - IAD

55 avis clients

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