Vente appartement 180 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Appartement T1 bis de 28 m2 Bordeaux Marché de Lerme
EXCLUSIVITE - BORDEAUX CENTRE ENTRE FONDAUDEGE JARDIN PUBLIC ET SAINT SEURIN - Coup de coeur pour cet appartement T1 bis de 28 m2 baigné de lumière situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre, vendu entièrement meublé prêt à habiter ou à louer. Il comprend une pièce de vie de 22 m2 avec placard exposé SUD OUEST avec chambre en mezzanine (hauteur sous plafond 3,50m), cuisine séparée aménagée équipée, salle d'eau et WC séparé. Appartement rénové, au calme complet à 50m de la Place de Lerme. Tout se fait à pied, commerces à 200 m et tram D arrêt Croix de Seguey à 200 m et arrêt Fondaudege à 300 m. Petite copropriété de 4 lots seulement, charges trimestrielles 110 euros. PRIX: 180 000 euros frais d'agence inclus dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 6 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

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