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Vente appartement 115 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 107 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Idéal investisseur ou 1er achat : T2 de 18.1 m² + 9.8 m² non carrez aux nombreux avantages :
Emplacement de choix dans la recherchée et arborée rue Kleber.
Proximité de toutes les commodités, de la gare et du Tram B,
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges.
Carrelage au sol, volume et luminosité.
Cuisine équipée et salle d'eau en bon état.
Chambre séparée avec mezzanine.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

Publiée le 25/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : VA3099-MISSION - Réf Superimmo : ANVXWRMQO
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 4 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

28 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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