Vente appartement 129 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

Coup de coeur pour cet appartement T1 de 27,5m2!
Très lumineux avec un beau séjour exposé ouest côté jardins et un espace nuit avec rangements.
Ce T1 se situe au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierres très bien entretenu.
Son agencement est optimisé, il est en plein centre ville et au calme car il donne sur les toits et jardins.
L'immeuble est situé à côté des commerces, de nombreux bus, du tram et à 10 minutes à pied de la gare Saint Jean
Vous recherchez votre résidence principale, un pied à terre sur Bordeaux, un appartement pour un étudiant, un investissement locatif,
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 573599 )

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Consommation d'énergie

Consommation 427 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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MYRIAM ASSEMAT - OPTIMHOME

12 avis clients

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