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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous présente à la vente ce superbe studio lumineux et climatisé, entièrement rénové à neuf, situé au calme dans une résidence fermée et sécurisée à deux pas des plages et des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur une vue arborée et dégagée, d'une cuisine Américaine, neuve, équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative aérienne et un cellier en rez-de-chaussée complètent l'offre. Idéal pour un pied à terre ou pour de la location saisonnière. Aucun travaux à prévoir, rare à la vente ! Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : FD-109 - Réf Superimmo : ANVXXCZ9V
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 5 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/374186.pdf

28 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Orientation : Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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