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Vente appartement 277 000 €
28,51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 9 716 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
AAA Riviera Properties

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Description

CANNES-BANANE / 2 pièces meublé de 53 m2 à 5Om du Palais des Festivals
A quelques dizaines de mètres du Palais des Festivals, de La Croisette et de ses plages, charmant 2 pièces meublé de 53 m2 (28,5 m2 Loi Carrez).
Vendu tout équipé, il se compose d'un séjour/cuisine climatisé, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements.
Il se situe au 4ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, en plein centre-ville.
Idéal pour un investissement locatif (excellente rentabilité!) ou un pied à terre proche de tout.
A voir sans plus tarder!
***Bien en copropriété. 8 lots principaux. Quote-part des charges 185 euros par trimestre. Pas de procédure connue en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : ARS-972-AC - Réf Superimmo : ANVXWT919
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 9 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2986/fees_document.pdf?1696941063

28,51 m² (carrez : 28) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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