Vente appartement 163 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

Un excellent investissement locatif, vendu meublé, idéal pour la courte ou longue durée.
Situé sur le boulevard Carnot mais donnant à l'arrière, assurant ainsi calme et tranquillité, découvrez ce superbe studio de 28 m², entièrement rénové et meublé avec goût, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.
Niché au calme et orienté plein ouest, ce studio lumineux bénéficie d'une terrasse privative de 8,17 m², idéale pour se détendre en extérieur.
Caractéristiques du Studio :
Superficie : 28 m²
Terrasse : 8,17 m²
Climatisation : Oui
Salle d'eau : Neuve
Installation électrique : Refaite à neuf
Atouts supplémentaires :
Cave incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
Grand garage disponible en supplément, offrant une solution de stationnement pratique (non inclus dans le prix)
Proximité : À proximité du Palais des Expositions, des plages et de la Croisette.
Charges mensuelles : 160 € (incluant entretien des espaces communs, eau froide et chaude, chauffage, ascenseur)
DPE : D et D
Honoraires charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
Référence agence : 4812

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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IMMOBILIÈRE CARNOT

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