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Vente appartement 279 000 €
28,11 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 9 925 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
Exclusive | Agency

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Description

Cannes Banane - Studio 28m² avec terrasse en parfait état
Charmant studio de 28.11 m² situé dans un bel immeuble du centre-ville de Cannes, à seulement 100 mètres de la Croisette. Ce bien en bon état se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec lit armoire, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la terrasse exposée Ouest, offrant un espace extérieur calme et agréable. Le studio inclut une cave en sous-sol. Idéal pour un pied-à-terre sur Cannes ou pour un investissement locatif. Vidéo de l'appartement sur demande.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol au prix de 40.000 € en sus.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2499 - Réf Superimmo : ANVXX8I1O
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 9 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266

28,11 m² (carrez : 28,11) - 1 pièceÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 4 m²Séjour de 17 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 717 € / an
Maximum : 983 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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