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Vente appartement 106 500 €
28,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca
28,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca
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- 3 750 €/m²
- Étage 3/5
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal Investisseur ou Premier Achat !
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 28,40 m² Carrez, vendu loué avec une très bonne rentabilité + place de parking en sous sol. Situé au 3ème étage d'une résidence de cinq niveaux, cet appartement est un véritable havre de confort.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ouvrant sur une loggia idéale pour des moments de détente en plein air. Une chambre confortable, un espace buanderie avec penderie et une salle de bain équipée d’un sèche-serviettes complètent ce bien.
La résidence sécurisée offre des équipements haut de gamme : une piscine pour profiter des beaux jours et un service de gardiennage disponible 24h/24 pour votre sérénité. Idéalement située à seulement 50 mètres des plages et à moins de 10 minutes à pied des écoles, elle garantit un cadre de vie d'exception.
Les charges collectives incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la climatisation, offrant un confort optimal au quotidien. Côté transport, vous apprécierez la proximité des gares du Bosquet et de Cannes La Bocca, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute A8 située à seulement 2 km.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable ou primo-accédant en quête d'un premier chez-soi, cette opportunité est faite pour vous !
Prenez contact avec votre conseiller immobilier de l'agence Keller Williams Vision pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette chance unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 10859 - Réf Superimmo : ANVXX62H6
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| Prix de vente : 106 500 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 852,44 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf
| 28,4 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 |
| 1 Parking | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Séjour de 13 m² | 1 wc |
| Copropriété de 719 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
320 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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