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Vente appartement 295 000 €
28,34 m²
2 pièces
2 p
Cassis (13260)
28,34 m²
2 pièces
2 p
Cassis (13260)
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- 10 409 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement entièrement rénové situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien.
Ce bien exceptionnel offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie incomparable.
La pièce de vie, avec sa cuisine parfaitement équipée et aménagée avec goût, son espace salon/séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille.
Le studio dispose également d'une salle d'eau moderne et équipée avec lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant.
Ce studio lumineux et spacieux peut accueillir jusqu'à quatre couchages, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Celui-ci bénéficie dans l'entrée d'un grand espace de rangement et de couchage avec le lit gigogne harmonieusement aménagé.
Parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées paisibles, la terrasse donne sur les espaces verts de la résidence, parfaitement entretenu pour un jardin aux essences méditerranéennes, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
La résidence propose des prestations et des équipements haut de gamme tels qu'une grande piscine avec pool house, des courts de tennis réservés aux résidents. La sécurité et l'entretien sont assurés par la présence d'un gardien sur place.
Située à quelques pas du port de Cassis et de la plage du Bestouan, cette résidence offre un emplacement idéal pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Vous serez également à proximité des commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal.
Ce studio représente également un excellent investissement locatif avec une rentabilité élevée en la location saisonnière. Une place de parking privative est incluse pour votre confort.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio en rez-de-jardin avec une vue exceptionnelle, dans l'une des plus belles résidences de Cassis au coeur des Calanques et de la pinède !
Contactez dès à présent notre conseiller Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1_334 - Réf Superimmo : ANVXWBOTX
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 10 409 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 948 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/
| 28,34 m² - 2 pièces | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1973 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 246 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
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