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Description

A 10 min à pied de son centre-ville, de ses transports, dans une des résidences les plus cosus de Clamart disposant d'un gardien et d'un parc privatif avec des parkings visiteurs !
Vous trouverez en rez-de-chaussée surélevé, un appartement de 28m2 comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sans vis à vis avec une double fenêtre d'angle, son coin cuisine suivi d'une salle d'eau avec wc.
Appartement lumineux et fonctionnel, idéal primo accedant ou investisseur.
Charges annuelles 2023 : 1500€ comprenant l'eau chaude, le chauffage, gardien, syndic ect...
Pour plus de renseignement contacter Amélie au 06 63 40 65 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V10003571 - Réf Superimmo : ANVXX95EM
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 6 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 9 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gti92.com/i/redac/honoraires?honofor=1

28 m² - 1 pièceOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
544 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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