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Vente appartement 199 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clichy (92110)

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  • 7 107 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Clichy

Stéphane Plaza Immobilier Clichy

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Description

Charmant souplex au coeur de Clichy - situé Allées Gambetta Situé sur la prestigieuse rue des Allées Gambetta, à Clichy, ce superbe souplex lumineux de caractère vous séduira par ses espaces optimisés et ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 mètres. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre, agrémentée de parquet d'origine et de magnifiques moulures, offrant une ambiance chaleureuse et élégante. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC complètent ce niveau. La chambre, située en souplex, garantit calme et intimité. Ce bien est un véritable coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 08/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 100761DRe - Réf Superimmo : ANVXXFPPP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 7 107 € / m²
Taxe foncière : 291 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153564.pdf

28 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 19491 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CLICHY

Siren : 398664748
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