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Vente appartement 94 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

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  • 3 357 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au fuel
Didier Gonzalez - iad

Didier Gonzalez - iad

13 avis
06 46 10 90 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Didier Gonzalez (06 46 10 90 36) vous propose : La Toussuire Domaine des Sybelles. Idéal 1er achat à la montagne ou investisseur.
Appartement de 28 m2 avec balcon, situé idéalement en bord de piste, ski aux pieds aux portes du 4ème domaine skiable de France.
Hall d'entrée avec ses placards et penderie, salle d’eau avec toilette, chambre séparée alcove avec lit double, cuisinette équipée séparée (possibilité d'ouverture) sur la pièce à vivre avec accès à un balcon qui vous permet de profiter pleinement des quatre saisons avec vue sur un des sommets de la station et les pistes de ski depuis cette résidence en parfait état.
Pour une escapade en famille à seulement 25 minutes de l'autoroute principale de la Maurienne et de la gare TGV, l'accès depuis les aéroports est facile et rapide. Un appartement idéal pour des séjours en famille ou un investissement parfaitement placé au coeur des Alpes avec un bon rapport locatif et une multitude d'activités pour toutes les générations aussi bien l’été que l’hiver.
Bénéficiant également d’une cave privative, un local à skis et son parking privé au pied de la résidence.
A visiter sans plus tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Gonzalez EI (ID 77133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 403163827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578229 - Réf Superimmo : ANVXWFZ3X
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 3 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1982Chauffage collectif au fuel
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 234 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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DIDIER GONZALEZ - IAD

Siren : 403163827 - N° de carte professionnelle : IAD France
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