Vente appartement 152 500 €

28 m²

1 pièce 1 p

Fresnes (94260)

iad France - Julien Petit (06 22 72 40 87) vous propose :
Studio Moderne - Résidence 2015 - Parking - Fresnes
Situé à Fresnes proche de la Cerisaie, ce studio moderne de 28m², en rez-de-chaussée, fait partie d'une résidence de standing construite en 2015. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle de douche, et d'un balcon agréable sans vis à vis. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol.
La résidence, en excellent état et sécurisée, propose des équipements de qualité : ascenseur, interphone, fibre optique . L'exposition ouest du studio vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce studio est actuellement loué jusqu'à juillet 2025. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101 € par mois (soit 1212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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JULIEN PETIT - IAD

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