Vente appartement 130 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Frontignan (34110)

iad France - Jonathan Grignon (06 87 92 47 89) vous propose : Frontignan Plage
Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.
juste à coté du port et à 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 28 m2 au 2 ème étage d'une copropriété très bien entretenue.
Il se compose d'une pièce de vie de 18 m2 avec loggia fermée et sa vue dégagée, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, un petit espace chambre d'appoint, une salle d'eau et wc.
Faibles charges, double vitrage, chauffage éléctrique neuf, cuisine Arthur Bonnet neuve...
Le mobilier reste en place, idéal pour un investissement locatif rapide.
Parking gratuit en face de la résidence.
N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Grignon EI (ID 20747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 4 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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JONATHAN GRIGNON - IAD

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