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Vente appartement 139 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Frontignan (34110)

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  • 4 964 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nathalie RAZAFITRIMO - iad

Nathalie RAZAFITRIMO - iad

41 avis
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Description

iad France - Nathalie Razafitrimo (07 84 42 31 37) vous propose : Appartement 2 pièces à Frontignan plage avec Terrasse
Laissez vous séduire par cet appartement de type T2 situé , à deux minutes de la plage et à proximité immédiate de l'étang. Idéalement placé pour profiter des plaisirs balnéaires de la région, cet appartement offre un cadre de vie confortable et paisible.
Construit en 1985, cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux nécessite quelques travaux de rafraichissement. Potentiel d'investissement locatif intéressant ou idéal pour un premier achat .
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine non équipée et d'un salon/salle à manger. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air avec vue sur l'étang.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Razafitrimo EI (ID 21008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649428 - Réf Superimmo : ANVXXFBH4
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 4 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 18 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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