Vente appartement 78 000 €

28,35 m²

1 pièce 1 p

Givors (69700)

En exclusivité au sein de votre agence Guy Hoquet Givors ! Venez découvrir cet appartement T1 en parfait état (résidence de 2015), proche des commerces et de la gare, situé au 4e étage d'un petit immeuble de 5 étages. Il offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse en carrelage avec une cuisine américaine aménagée, équipée et meublée, dotée de nombreux rangements. La salle d'eau comprend également des rangements ainsi que des WC. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée depuis son balcon et d'un stationnement privatif. L'appartement est vendu loué, avec un locataire très sérieux et soigneux (aucun impayé de loyer). Le loyer s'élève à 429,86 euros (390,86 euros + 39 euros de charges). La copropriété est récente et sécurisée, composée de 45 lots, dont 19 lots d'habitation (le reste étant des garages et parkings). Les charges annuelles sont d'environ 470 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5559G-1 Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Chasse sur Rhône. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros.

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Prix de vente : 78 000 €	Prix au m² : 2 751 € / m²
Charges prévisionnelles : 470 € / an	Taxe foncière : 531 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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GUY HOQUET GIVORS

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