Vente appartement 77 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Givors (69700)

Givors, Appartement de 28,29m² situé au second étage dans une copropriété sans ascenseur.
Il se compose :
-D'une cuisine équipée et aménagée avec un coin salon de 14,66m²
-Une salle d'eau avec toilette de 3,97m²
-Une chambre de 9,66m²
Chauffage gaz de ville
Cave
Charge de copropriété de 19 euros par mois
Taxe foncière de 474 euros
Le bien est vendu loué en meublé avec une locataire en place.
Bail d'un an renouvelable tous les 10 octobre de chaque année.
Le loyer est de 550 euros charge comprise.
Syndic professionnel.
Idéalement situé proche toutes commodités et gare à 5mn à pied.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance électricité commun) : 228€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882622)

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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ANGÉLIQUE BASSIER - CAPIFRANCE

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