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Vente appartement 86 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grasse (06130)

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  • 3 071 €/m²
  • Exclusivité
ERA Jt2 Immobilier

ERA Jt2 Immobilier

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Description

MANDAT UNIQUE - GRASSE - Votre agence ERA JT2 Immobilier de Mouans-Sartoux vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 pièces traversant VENDU LOUÉ idéalement situé en plein centre historique de Grasse. D'une surface d'environ 28 m², cet appartement est situé au dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, offrant une vue dégagée. Sa localisation privilégiée permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Avec l'absence de charges de copropriété, cet appartement représente une opportunité rare et idéale pour les investisseurs, alliant charme de l'ancien et optimisation de la rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA JT2 Immobilier à Mouans-Sartoux. Loyer mensuel hors charges 400€ (420€ C.C).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 5417__789084 - Réf Superimmo : ANVXW7NLA
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 3 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41420.pdf

28 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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