Vente appartement 107 000 €

28,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Situé à deux pas du Café de France, dans un immeuble fermé, au 5éme et dernier étage avec vue sur les toits, joli petit appartement de 2 pièces de 28,2 m² Carrez, 35,48m² en surface utile.
L'ensemble comprenant une petite entrée desservant d'un coté la chambre, et de l'autre la pièce de vie.
La kitchenette est équipée.
Egalement une salle d'eau avec wc.
Le chauffage est électrique
L'absence d'ascenseur dans la copropriété se traduit par de très faibles charges, ce qui est un avantage considérable pour les futurs propriétaires.
Bien en copropriété
Pas de procédure en cours
Taxe Foncière : 709 euros
Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 82 14 OO 67.
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Annonce rédigée par Carla LAGRANGE, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 953 947 702.
Médiateur : Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 3 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 145,12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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KELLER WILLIAMS

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